相关问答
1、申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 2、填写房地产买...
1、申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。2、填写房地产买卖...
大家都在问查看更多
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。 1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务,则可以将材料提交到国土窗口。 3、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。 4、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。
1、申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 2、填写房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。 3、权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所,地产产权产籍管理核心大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后交费后调取房屋平面图。 4、持上述所有资料到地产交易核心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,较后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋土地证。
1、拆迁房屋属于集体或划拨土地的,无土地证; 2、对于拆迁房屋,需要在持有房屋五年后缴纳土地出让金和契税,才能办理土地证和正规商品房产证; 3、拆迁房屋没有土地证的,五年后才能上市交易,必须经房产部门批准。这种房子不适合买卖,建筑质量难以保证安全; 4、根据法律规定,房屋买卖成立后,房屋所占土地的使用权也一并转移。因此,你家受让后,土地也已依法转让给你家使用,所以拆迁时的补偿标准是一样的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
92人已浏览
207人已浏览
551人已浏览
213人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询