南京房产税按怎么算？

大家都在问查看更多

• 问南京房产税如何算
  

  目前，南京还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10--30后的余值从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准，房产税应纳税额分为以下两种情况： 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额房产原值(1-10或30)税率(1.2) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额房产租金收入税率(12。

• 问南京房产税怎么征收要怎么算?
  

  从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入×4%3

• 问南京房产税计算公式
  

  根南京房产税计算公式据税法规定，南京房产税计算公式有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,220人已观看

• 1'32
  离婚按揭房产怎么分

  810人已观看

• 1'08
  房产税怎么申报

  4,101人已观看

• 0'53
  南京应届毕业生租房补贴

  2,685人已观看

相关普法查看更多

• 
  南京房产税怎么计算

  209人已浏览

• 
  南京的房产税如何计算

  250人已浏览

• 
  南京买房的契税怎么算

  345人已浏览

• 
  南京买房契税怎么算的

  3,348人已浏览