请问签房屋合同注意事项都有哪些呢-法师兄

购房时，应当知道这些签房屋合同注意事项：一、签约过程中应注意的事项 1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。 3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。 4、聘请专业律师参与。 5、以补充对补充。 6、集体签约。二、合同签订后要及时跟进三件事（一）及时向不动产登记部门进行预告登记（二）房款一定要打入预售款监控账户。（三）及时收取房地产发票以及各项税费票据。三、寻求救济，及时否定“霸王条款” 四、法律应成为购房合同“霸王条款”的终结者

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购房时，应当知道这些签房屋合同注意事项：一、签约过程中应注意的事项 1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不...

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1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办...

签订商品房买卖合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。 3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。 5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。 7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。

签订销售合同注意事项：1。产品名称、商标、规格型号、制造商、计量单位、数量、单价、金额、供货时间、数量等具体内容注意事项。1、正确填写名称，不要写习惯名或自命名。2、使用品牌和商标的产品应特别注明品牌、商标和制造商。3、规格型号，参考相应的材料目录和设备目录。4、产品数量和计量方法按照国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按照双方约定的计量方法执行。5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价外，由当事人协商。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内调整国家价格时，按交付时的价格计价。逾期交货，价格上涨时，按原价执行；价格下跌时，按新价格执行。逾期贷款或逾期付款，价格上涨时，按新价格执行；价格下跌时，按原价执行；6、供货期限可以在合同中约定。一般来说，提货以乙方通知的提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代理托运的以货运承运人为交货日期，以送货目的地为准。7、可以同意批量交货。二．质量技术标准。供应商对质量负责的条件和期限有国家强制性标准或行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或行业强制性标准；没有国家强制性标准或行业强制性标准的，由双方协商签订。供应商必须对产品质量和包装质量负责，并提供必要的技术资料或实样进行验收。产品质量验收检疫方法按照国务院批准的有关规定执行，没有规定的，由双方协商确定；标准包括国家标准ＧＢ．部颁标准和企业标准ＱＢ。如需填写，必须有标准代码、编号和标准名称。一般的购销合同大多是国家标准。如对特定产品，或对产品质量有特殊要求，必须具体约定为哪一标准，或约定条件．样品（共同封存样品，分别保管）．补充技术要求。约定供应商对其提供的产品的质量保证期限。在保证期内，如果发现质量问题，应承担违约责任，但排除供应商的异常使用。

1、确认好房东的个人信息，必要时查看一下身份证，租房方面是属于一手房东还是二手房东。 2、交的押金要写进租房合同里面，大小金额都要写上，并且规定退房的时候，要按照规定退还押金。 3、房屋的室内环境要检查好，看看有没有哪些地方是损坏的，有损坏的最好是写进合同里面，免得以后退房时发生赔偿纠纷。 4、保管好租房合同和押金的收据等。 5、物业费、水电费、网费等要在合同里面写清楚，收费的标准是多少。 6、租房的期限要写明。看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在订立签订房屋租赁合同的时候，就要注意退还押金的相关情形了，只有避免相关情形发生，才能拿到租赁押金，好了以上就是如何防止到期不退租房押金的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。