宅基地危房要改建的规定是哪些？

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• 问在宅基地建房的规定
  

  下面为大家提供在宅基地建房的规定的主要内容:农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

• 问在自家宅基地上建房的具体规定是哪些
  

  1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能翻建住房。 3、“一户多宅”必须确定一户宅基地 因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭，只能确立一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建住房。

• 问宅基地上合资建房的规定是？
  

  根据我国的土地管理法规定，宅基地属于农民村集体所有，只能分配给本村，不能流转到村集体组织成员外。根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 然后到当地房地产管理局把上述材料备齐就可以申请了。根据你的情况就算你是和别人宅基地上合资建房的，产权证也只能是你的名字。

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