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在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,...
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没有全国统一的规定,各省都出台了农村宅基地管理办法,可以参考当地的农村宅基地管理办法规定。
下面为大家提供在宅基地建房的规定的主要内容:农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地,但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了住房,也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有收回宅基地,但也不能翻建住房。 3、“一户多宅”必须确定一户宅基地 因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭,只能确立一处宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建住房。
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