个人房子如何抵押贷款

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• 问个人贷款无抵押如何贷
  

  无抵押贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限后跟银行签订合同，有保障。

• 问个人如何办理房产抵押贷款?
  

  1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、评估公司将评估报告提交给银行。 5、若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 6、银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 7、审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 8、银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行向总行申请额度。 10、办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

• 问个人如何办理房产抵押贷款？
  

  1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、评估公司将评估报告提交给银行。 5、若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 6、银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 7、审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 8、银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行向总行申请额度。 10、办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

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