老X去世后宅基地要归谁-法师兄

1、老人去世后如果继承人中有是本村户口的，可以由继承人继承，如果没有的则由村集体收回。 2、如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。

3.《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

答

农村的宅基地属于村集体所有，按照我国法律规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有...

答

老人去世后宅基地归属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村...

1、如果该房屋的《宅基地》使用证，是你爷爷名下的，你们也有证据证明“我爸在1980年结婚时，爷爷以分家为名，分给我爸的一间老瓦房”，你爸爸可以起诉要求确认该宅基地属于你爸爸所有；2、如果没有证据证明，那就属于你爷爷的遗产，也不属于小叔，但是如果你爷爷有遗嘱，遗嘱也有效，应该按照遗嘱确认归属；3、如果没有宅基地使用证，你小叔在实际使用，你们只能协商解决，法院是不会受理处理的。

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。(一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。(二)农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。总的来说，国家出台宅基地政策都是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。 (一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 (二)农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 2、是转让人与受让人同为本村村民; 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。总的来说，国家出台宅基地政策都是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。