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个人所得税是由卖方承担。 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收： 1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以...
从法律的角度来说，要区别“法人”与“法人代表”是两个不同的概念。个人所得税是对自然人征收的一种税。所以对法人是不征税个人所得税的，只征收企业...
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根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
房租个人所得税谁交，1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。 2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。 3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
个人一次性取得收入100万，需要看这100万是什么收入 一般来讲，有可能： 1、分红、偶然所得（中奖），特许权转让等，如果是这种收入，计算很简单，直接用100万乘20%的税率，即交20万个税 2、劳务所得 劳务所得可以减去20%的费用，然后再乘20%的税率，另外，因100万达到了税法规定的畸高，需要加倍征收，计算为：（1-20%）*20%*2=32%，也即32万 3、稿酬所得 如果是稿酬所得，可以减去20%的费用，再乘20%的税率，还可减征30%，计算为（1-20）*20%*（1-30%）=11.2%，也即11.2万 4，工资一次性发放100万，则可按年终奖计算，100/12=8.3万，按档次计算税率为45%，速算扣除13505，则达到40多万
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