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房屋交易个人所得税谁出喃?是怎样规定的?

2023-03-29
个人所得税是由卖方承担。 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收: 1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担) 2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 3、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) 5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担) 7、房屋产权登记费:80元。(买方承担)

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