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最长时间为25年以下情况可以增加申请时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人，贷款期限可延长5年。有以下情况减少年限1、贷款期限加借款人...
1.购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年; 2.购买二手房的，最长贷款期限20年; 3.建造、翻建、大修自住住房的...
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1、住房公积金贷款期限是30年，其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。 2、法律依据 《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
1、贷款期限： 最长贷款年限(男≤65岁女≤60岁) 30年：期房贷款、现房贷款、现房直贷、商业银行贷款转为公积金贷款(转贷) 25年：再交易房(建筑年限不超过15年的二手房)贷款 2、贷款利率： 住房公积金贷款利率按照国家利率政策规定执行。 贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。贷款期限在一年以上且按月还款的遇法定利率调整，于次年1月1日按相应住房公积金贷款档次利率执行。
一、贷款期限： 职工购、建自住住房的贷款期限一般不超过25年，大修住房贷款不超过10年;对于将到离退休年龄的，贷款期限最长计算到离退休时期。 二、贷款额度： 1、个人贷款不超过购建修住房资金的70% 2、贷款额不超过抵押物现值的70% 3、最高限额：夫妻双方实行住房公积金的不超过40万元：单方实行住房公积金的不超过30万元 4、购买市解决住房困难办公室承建的经济适用住房贷款适当放宽贷款额 5、贷款的比例和最高额度随公积金归集情况和社会经济发展水平进行调整，并向社会公布
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