买了房想退房不知道甲方要多少违约金没有千正是合同

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• 问有没有人知道，签了三方后想违约，需要交多少违约金
  

  三方协议的违约金一般会在协议书中有约定，一般不会超过五千元。如果三方协议没有约定，则不需要进行支付。当然如果约定违约金，你不支付，用人单位也不一定要求你支付，因为各个法院对于三方协议的违约金不一，有的法院会认为这是无效的约定。诚实信用是民法原则，也是道德要求，建议在签约时慎重考虑，不要轻易违约，无法履行合同义务的，应当诚恳与用人单位协商解决，用人单位一般会谅解的。

• 问买房后签了合同，退房违约金多少
  

  买房签了合同想退房违约金多少，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后6日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

• 问想买个二手房，不知道二手房买卖延期违约金是多少
  

  一般合同违约金不得高于实际损失的30%；如*违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。

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