定金合同的特征有哪些

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• 问定金的特征有哪些？
  

  定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有3预先支付性。 4、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

• 问合同履行金有哪些特征？
  

  合同履行金的特点有： 一、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。 二、合同履约金不同于定金，合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。 三、合同履约金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。 《工程建设项目施工招标投标办法》第六十二条规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。

• 问定金有哪些特征
  

  定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有3预先支付性。 4、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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