无民事行为能力人能办理过户手续吗?

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• 问无民事行为能力人和限制民事行为能力人如何办理离婚手续
  

  无民事行为能力人和限制民事行为能力人只能通过诉讼离婚。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中规定，无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。但在这类诉讼中，由于无民事行为能力人的配偶是离婚诉讼的对方当事人，故其不能再做法定代理人。这时，无民事行为能力人的法定代理人应由其父母、成年子女或其他近亲属担任。离婚诉讼时，无民事行为能力一方的法定代理人，可以与对方就离婚等问题达成协议，如不能达成协议，法院会直接判决结案。

• 问无民事行为能力人可以过户吗
  

  无民事行为能力人由于没有行为能力，其所作的民事行为不具有法律效力，需要其法定监护人代为行使。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问无民事行为能力人如何办理房产过户？
  

  没有民事行为能力的人，由于没有行为能力，其民事行为不具有法律效力，需要其法定监护人代为行使。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、相关监护关系等材料；因处分房地产申请登记的，还应当提供被监护人利益的书面保障。父母以外的监护人处分未成年人房地产的，相关监护关系材料可以是人民法院指定的监护法律文书，经公证后对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

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