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二手房合同无效但其违约条款仍有效。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。但是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发...
二手房合同有效期只有两个月,商业贷款只有一个月主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下: 1、继续履行义务,就是还款。或者对方回收房子。 2、...
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二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的,且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的,就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系,受其约束。
1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 4、法律依据:《民法典》 第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
二手房屋销售认购合同有效。当事人应当有能力书写证明,表示自愿真实;认购合同内容合法、符合法律规定的形式;认购关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益,不得以合法形式掩盖非法目的。
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