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云南省丽江市华坪县土地共有四类:一类区片范围:荣将镇、中心镇,平均补偿标准:45100元亩。二类区片范围:石龙坝乡、兴泉镇,平均补偿标准:3...
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云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。云南省楚雄州南华县最新征地补偿标准分享给大家: 云南省楚雄州南华县土地共有五类: 一类区片范围:龙川镇城区、沙桥镇政府所在地,平均补偿标准:53390元/亩。 二类区片范围:龙川镇郊区;沙桥镇政府周边村委会;红土坡、五顶山、雨露、五街、罗武庄、一街、马街、兔街乡镇政府所在地,平均补偿标准:35264元/亩。 三类区片范围:10个乡镇沿交通主干线,基础设施较完善的地区,平均补偿标准:26016元/亩。 四类区片范围:10个乡镇实现村村通工程的地区,平均补偿标准:23104元/亩。 五类区片范围:10个乡镇部分实现通路正处于扶贫开发阶段的地区,平均补偿标准:20048元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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