如何办理买外地房

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• 问外地户口如何买房
  

  （一）申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染病，随迁未成年子女户口的，必须符合计划生育政策；（二）申请人未接受劳动教育或者追究刑事责任；（三）申请人实际居住在购房地点，家庭一致，生活来源稳定；（四）购买二手房的原户籍人员户口已经迁出。

• 问外地户口如何买房？
  

  1、不同城市有不同的购房政策。为了限制房地产投机，一些城市限制非本地人购买住房。此外，北京、上海等城市对购房者的社保缴费年限、税收缴纳和个人住房有相应的要求。这取决于需要购买的城市限制。2、异地户口购房贷款手续各银行审批程序不同，但一般要求，贷款人提供：户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作职务证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址和联系方式。银行会查看贷款人的信用记录等等。

• 问外地人买房子如何办理贷款的，是如何回事的
  

  按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、首付外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金物业费。 申请人应具备的条件： 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

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