外来人士该如何获得宅基地使用权？

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• 问2022年外来人员怎样获得宅基地使用权
  

  外来人员是不能获得宅基地使用权的，宅基地是集体财产，只有村集体成员才有权利申请宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问如何获得宅基地使用证
  

  宅基地证，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。 办理宅基地证流程： 1、工作程序： 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 2、变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村; 2、申请人户口必须是农业户口; 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。 3、需提交资料： 1、户口簿(原件、复印件)、身份证复印件一份(A4纸); 2、当地公安局派出所的证明; 3、申请书一份、委托书一份; 4、宅基地使用权登记表; 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件; 6、更正后填写的土地登记卡三张。

• 问宅基地使用权怎么获得
  

  农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村经济合作社提出书面申请，经村民委员会或村经济合作社讨论通过。村民委员会或村经济合作社应当将申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等张榜公布，并将申请使用宅基地的有关材料送乡（镇）人民政府审核，报县（市）、区人民政府批准，其批准结果由村民委员会或村经济合作社予以公布。

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