集资建房有国家的规定吗？

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• 问2022年集资建房有没有国家的规定
  

  国家没有规定不能集资建房。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。如果要对外出售,也必须取得预售、现售或外销的相关证件。具体要看当地关于集资建房的管理规定，正常满足一定条件是还可以申请集资建房的。

• 问国家对集资建房的产权是否规定
  

  一、根据《经济适用住房管理办法》、《建设部、监察部、国土资源部关于制止非法集资合作建房的通知》，国家允许有特殊情况的单位或公司集资建房。这样的房产可以办产权证，但不能办土地证。第二，集资建房和集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建造的小产权房是指在许多城市郊区，一些村集体经济组织在村集体土地上建造农民住宅楼，不仅用于安置集体经济组织成员，还以较低的价格出售给集体经济组织以外的成员。这类房屋通常被称为小产权房。

• 问集资建房有吗？
  

  这样的房子不要买。没有任何法律保障。你觉得需要的话可以与我联系。

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