卖房后多久申请公租房

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• 问深圳公租房申请多久
  

  深圳公租房申请条件： (1)申请人并必须年满18周岁，并且具有深圳市户口。如果是依靠投靠子女而获得的本市户口，不符合公租房申请条件，不能申请。 (2)申请人必须具备本市社会保险缴费证明，社会保险指养老保险或医疗保险，不包含少儿医疗保险。申请人有大学本科及以上学历的，或具有中级及以上职称的，累积缴纳社会保险须一年以上。不具备大学本科学历和中级职称的，累积缴纳社会保险须3年以上。 (3)申请公租房的个人及其配偶、未成年子女在深圳市没有任何形式的自住房或住房建设用地，也没有领取购房补贴的。从申请受理之日开始，之前3年内没有在本市转让过自由住房，也没有因离婚分割过自有住房。 (4)申请人及其共同申请人提出公租房申请时，没有租住保障性住房，无论是廉租房、公租房还是其它形式的保障性住房。 (5)申请人和配偶没有违反国家计划生育政策，或者虽然违反了计划生育超生子女政策，但是已接受处理并已满五年。

• 问公租房可以申请多久
  

  公租房不能一直租住下去。公租房远低于百货公司价格的房租，在现在的情况下，公租房僧多粥少，公租房的条件也很严格。公租房以五年为期限，租户购买改善住宅时，可以退还公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不能上市买卖，买卖，买方需要转让的，公共租赁住宅所在的公司组织回购，回购报价为原销售报价，同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。如果发现用虚假信息骗取公租金，强制要求退出。

• 问公租房放弃后多久还可以申请
  

  有下列行为的5年以后才能申请。《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起，五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

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