房子规划违法建筑可以一刀切除吗-法师兄

依照法律规定，非法建筑在征迁时不予补偿。因此，在实践中，许多建筑不能被认定为违法建筑，特别是无证建筑。但是，无证建筑不一定是违法建筑。所谓违法建筑，是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规建造的房屋和设施。一般来说，违章建筑主要有以下几种类型：1。占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、未按批准设计图纸施工的建筑；3、擅自改建和附加建筑；4、农村经济组织非农建设用地或村民自用宅基地非法转让建造的建筑；特区内城市化居民委员会或股份合作公司非农业用地非法转让建造的建筑；5、农村经济组织非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或者超过市政府规定标准的建筑；6、擅自改变工业厂房、住宅等建筑使用功能的建筑；从以上可以看出，违章建筑包括未取得建设用地规划许可证等证件而建造的建筑，但这并不意味着所有无证建筑都是违章建筑。实际上，无证建筑也可以区分。对于一些建造时间较长的建筑，由于当时的法律没有规定要取得建设工程规划许可证等证件，根据法律不溯及既往原则，这些建筑不能认定为违法建筑。此外，一些可以通过合法程序获得规划许可证和建设许可证的无证建筑，没有违反法律的禁止性规定，没有危害社会公共利益和他人合法权益，具有可补正性。所以，这种无证建筑不能一刀切地拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条、第六十条、第六十一条《土地管理法》第三十六条

答

违章建筑可以强制拆除，但有条件。《行政强制法》第四十四条　需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的，由行政机关公告，当事人限期自行拆除。当事人...

答

可以的，根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建...

违法建筑不可以用来出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。