解除房屋买卖合同的律师见证有什么作用

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• 问房屋买卖合同见证人的作用是什么
  

  首先，只要有民事行为能力的人就可以见证，但似乎房屋买卖合同无需见证。不要相信那些要见证或公证的鬼话。你需要注意的是，一定要审查签订合同的人，是否房屋所有权人？如果是，一般应要求卖方的配偶也一并签字。没有配偶特别注明。如果不是房屋所有权人签订合同，一定要有书面的授权委托书，最好附身份证复印件，因为你不好核实委托书签名的真实性。

• 问解除房屋买卖合同律师费
  

  有标的额的可以按标的额的3%-8%收取，没有标的额的一般5000元左右一件案子。 律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。 收费方式 律师服务收费可以根据不同的服务内容，由律师和委托人根据具体情况协商确定，通常采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务； 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务； 计时收费可适用于全部法律事务。 办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。

• 问房屋买卖合同的见证律师怎么办理
  

  1、买卖双方解除房屋买卖合同时进行见证，可以有效地避免、合理解决解除合同后可能容易产生的纠纷，降低可能承担法律责任的风险。 2、有效的避免各方可能承担的法律责任。

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