二手房合同合同无效违约条款的效是怎么样的最新的规定是什么

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• 问二手房合同无效合同无效违约条款是否是有效
  

  二手房合同无效违约条款无效，解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。

• 问二手房合同合同无效违约条款的效力如何
  

  二手房合同无效的，违约条款也无效。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

• 问合同部分条款无效整个合同的效力是怎样的最新的规定是什么
  

  合同部分条款无效整个合同并不会无效，依法有效的部分当事人仍然需要继续履行。因为我国《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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