请问房屋中介费有哪些要注意的

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• 问房屋中介卖房子的时候要注意哪些问题？
  

  1、通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 2、在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。 3、在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。

• 问中介买房有哪些问题要注意啊？
  

  通过中介买房需要注意： 1、审核中介资质，避免一些无证或假证的黑中介； 2、签订书面合同，不要相信中介公司的一些口头承诺，而是签订书面合同或协议； 3、如有疑问，必要时签订补充协议。

• 问房屋中介交易要注意哪些
  

  （一）要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；（二）要认真研究的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。（三）如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“”，两者的法律意义是完全不同的，是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；（四）注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

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