租户拒绝搬出法院还能起诉么

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• 问租户拒绝搬家可以起诉吗
  

  1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 2、如果合同有约定，则遵从约定。合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。 3、如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。 4、如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

• 问被租户拒不搬出法院怎么办
  

  起诉的诉讼请求：要求判令强制承租方搬出并支付到期日至强制搬出日期间的租金损失费

• 问租户怎么拒绝搬出违反了哪些法律
  

  租户拒绝搬出，可以起诉。我国法律规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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