公司房产税如何收

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• 问这公司买房税如何征收？
  

  契税百分之三，个税百分之一，营业税城八区百分之5.6，其他郊区百分之5.6，和个人购样一次性的，转入自己名下除了要再次缴纳以上税费外，还需要再次缴纳土地税，按照全额的百分之一或者差额的百分之20计算

• 问公司变更法人后房产税如何收取
  

  (1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取; (2)城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取; (3)印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收; (4)企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取; (5)登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取; (6)契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。

• 问公司房产如何缴纳房产税
  

  根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10～30后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-10至30)×1.2 (二)按租金收入计算， 其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(12) 以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2按季缴纳，则以年应纳税额除以4按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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