异地公积金贷款怎么买房-法师兄

以公积金贷款买房为例： 1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在广州市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。 2、贷款材料：购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人征信报告。 3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。已备案登记的商品房买卖合同。首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。

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公积金不能用于异地贷款购房（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不...

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公积金异地购房贷款应按以下流程办理：（1）贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，并一次性通知贷款所需的审核材料（2）员工本人或其客户向...

各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为实行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建筑金［2014］148日）的要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持员工异地购房需求，保障员工权益，现在有关问题的通知如下：一、责任分工（一）城市公积金中心（包括分中心，下）负责审查员工存款情况，向贷款城市公积金中心发行书面证明书，协助城市公积金中心核实相关信息。（二）贷款城市公积金中心和委托银行负责异地贷款业务咨询，受理、审查、发行、回收、变更和贷款后管理，承担贷款风险。（三）贷款城市公积金中心和存款城市公积金中心应定期检查异地贷款情况，掌握提取、偿还、变更和逾期情况。二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，一次通知贷款所需审查资料。（二）员工本人或其委托人向缴纳城市公积金中心提出申请，缴纳城市公积金中心根据员工的申请，验证员工的缴纳情况，发行没有使用过住房公积金的个人住房贷款或第一次住房公积金的个人住房贷款已经结算的缴纳员工非现场贷款员工的住房公积金缴纳使用证明书。（三）贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后，向存款城市公积金中心核实异地贷款员工住房公积金存款使用证明信息的真实性和完整性。确认无误时，应按规定期限履行贷款审查审查手续，并向城市公积金中心反馈结果。城市公积金中心显示员工异地贷款情况，建立员工异地贷款情况明细账户。（四）缴纳员工在异地偿还贷款期间，如住房公积金个人账户转移，原缴纳城市公积金中心应立即通知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心，收到员工住房公积金账户后，必须立即重新识别和记录非现场贷款情况。（五）异地贷款过期时，支付城市公积金中心应与贷款城市公积金中心合作开展贷款催款等工作，按贷款合同扣除贷款员工公积金账户馀额用于偿还贷款。三、相关要求（一）各省、自治区住房城乡建设厅应加强住房公积金异地贷款业务指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会应紧急发布异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。（二）异地贷款业务存款信息验证联系人应尽责。缴纳城市公积金中心和贷款城市公积金中心应合作，认真核实相关信息。如果信息验证联系方式，联系方式发生变化，请书面更新我部住房公积金监督部门。（3）我部建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心应按异地贷款政策要求，紧抓信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，满足全国异地贷款业务信息化要求。

公积金异地贷款买房流程为： a.借款人前往A地公积金中心咨询； b.借款人向Z地公积金中心提出贷款申请，公积金中心进行核实，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； c.A地公积金中心受理借款人贷款申请，对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行核实，若核实无误，公积金中心对贷款进行审核审批； d.A地公积金中心发放贷款。

异地公积金贷款买房流程：如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据:首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单;其次，凭借购房买卖合同，填写申请银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证声明、借款人及共同申请人征信报告、个人住房贷款信贷人员与借款人面谈记录、外地户口需提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明(这一般由贷款申请人所在单位开具)，带着这些表单拿到住房公积金处，住房公积金处会把这些资料交给银行审批，银行审批同意后，才会把贷款打到相应的银行卡上，然后再把银行卡的金额转到售房处的指定收款银行(这需要在转账前与售房处沟通下)，交完购房款后，还需要交一些房屋维修基金等约1万余元等后续费用，至此贷款相应的办理完成。