婚前购置的房产可以约定归一方所有吗-法师兄

婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下，才适用法律的规定。因此，婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法律对当事人意思自治的尊重。在约定过程中，应当注意如下问题：首先，约定处理的房屋必须是夫妻共同财产，不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则，损害了第三人利益的，该行为无效。其次，约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实，即该约定是双方自愿平等做出的选择。再次，约定必须合法，不能损害国家、集体和第三人的利益，并且必须采取书面形式，口头约定无效。最后，约定最好办理公证，经过公证的房屋产权协议，当事人无须就其效力再行举证。以上就是ask.com小编为您整理的最新2020新婚姻法婚后买房属于共同财产吗的相关内容。综上新婚姻法婚后买房属于共同财产还需要看婚房的出资人是谁等因素来确定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的ask.com律师，我们将竭诚为您服务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，...

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婚后购置房产可以约定归一方所有，并且必须采取书面形式，口头约定无效，最好办理公证，经过公证的房屋产权协议，当事人无须就其效力再行举证。《民...

可以；一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

1、协议只要不违反法律禁止性规定，也就是说法律明确规定不可以当事人自己约定的而必须按照法律规定办的事情，你们约定与之相悖，法院会判定你们的这个约定无效，因此，仅仅约定离婚后财产归一方所有（并非恶意讨债），应当有效的；2、具体怎么写，要看你们怎么商定了，但是，有一句话是一定要写的，就是：“一旦发生离婚诉讼，对夫妻共同财产的分割以及子女的抚养问题，仍应严格按照本协议约定履行，双方（或男方）承诺不对本协议所约定事项提出任何异议或修正”；3、夫妻共同债务，指因家庭生活或需要而形成的债务，如是，那就该夫妻共同偿还，当然，也可以在协议中约定有男方承担归还义务，但如果他到时不还，别人起诉还是你们为共同债务人，只是一旦你代他患了以后有权向前夫追偿。

婚前协议可以约定婚后财产归一方所有。只要协议是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，这样的约定合法有效，且对双方都有约束力。