夫妻一方去世怎么处理房产

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• 问夫妻一方去世夫妻共同财产怎么处理
  

  夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有； 另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

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  夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

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  如果财产由夫妻另一方继承，并携带相关文件和材料到财产所在地的房屋管理部门办理相应的转让手续，可以与第三方交易，即将财产出售给他人。如有其他继承人，则需要其他继承人同意出售财产。

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