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房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同。关于房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解...
如果您的房东无故拒不归还押金，您可以通过以下两种方式进行维权：首先，您可以尝试与房东进行协商解决问题；其次，您也可以通过法律手段提起诉讼。通...
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法律并没有对房屋租赁合同违约的情形作出具体规定，当事人可以自行协商哪些行为构成违约。一般常见的是：不按出租人、承租人不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定等情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
不仅要退还，还应当承担赔偿责任。如你所述在法律上成立。 大家对此蛮热烈的，我因此补充两点： a.无需证明房东和中介欺诈，此为中介和房东的重大过错或者故意，导致危险的发生，不论这种危险是否已经实际出现，均受法律规制，承担严厉的法律责任。 这种严厉责任，不同的法系有不同的承担。实质只是不同的人权状态的国家，责任承担各不相同。在以美国为代表的欧美法系中，这一责任的承担足以房东和中介连带破产。但我国于此，责任的承担相对来讲，无关痛痒。 因违法成本的低廉，所以，侵害行为不断发生。社会矛盾频发而不可调和，维稳成本数以千亿计，仍不得偿。呵呵，国家之乱始于此矣。 b.其他有形的计算外，依据我国现行法律规定及精神，你们仍有权在最高5万元的幅度内，获得精神损害赔偿。 由此，我以为你们是应当积极主张、并坚持的，以为中国人的法治与中国人社会的文明之开创。 权利，来自于我们的抗争与坚持。她不是恩赐，是与生俱来。
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。 没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
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