我想咨询舅舅家拆迁土地出让金怎么算的呢-法师兄

答；拆迁人以划拨方式取得的，不需要缴纳土地出让金；以出让方式取得的，应当缴纳土地出让金，其中，30%留给中央财政，70%留给对方政府，用于耕地开发

答

宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）...

答

如果你方也是农村集体经济组织成员，属于农村承包经营户，有经营农业的能力，是可以转包受让你舅舅家的承包地的；只是如果在受让方你舅舅的本村集体组...

1、根据当时你舅舅建房时，建房申请表上是否有你外公外婆的名字。然后再结合当地的拆迁政策。 2、因为有些补偿款是针对房屋补偿，有些补偿款是按照人头数以及为一些奖励费等。那么如果是给你外公外婆的补偿款的话，子女就有继承权。 3、若申请表上没有你外公外婆的名字，那么房屋的补偿其他子女没有份额。

首先，大舅家如果认为土地是单独占有的，其依据是什么。如果没有依据的这块土地就是属于集体所有，使用人没有明确的土地。那么争议的主体就是关联人员。关联人员初步证据就是村委会来调查询问，当初分地的时候是如何约定的。没有书面的就是口头的，如果确认是单独个人使用的，按照土地管理法，应该办法土地证，没有的话必然有原因的。其次，主管部门除了是村委会和还有土管部门。上级机关压下来调查的话，村委应该要明确的。土地管理登记因为在村委会档案中是有备案的，土管部门有书面的记录确定单独还是共有的。女方出嫁的，当初是共有的，在使用期限内还是有份额的。女方出嫁在男方那里还是有地的，女方娘家不应该会有土地的。再者，走司法审判路线，就是要一个户口变更记录，在派出所可以拉得到。原来的娘家户口应该是有记录的，第二个就是女方在男方这边没有土地的证明，第三个就是关于老一辈人口头录音，作为证据的。最后，您的事情就是一个主要目的确认使用权。正反两面举证的效果是最好的。

可以，按照银行同期同类贷款基准计算。《民法通则》第117条侵害财产权的民事责任第一百一十七条【侵害财产权的民事责任】侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。侵害人赔偿损失自然包含利息等。