房屋买卖中介费谁来掏？-法师兄

买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部交由中介公司来办理，但是他们却对二手房买卖中介费多少并不了解，中介费应该有谁支付也不清楚。在买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300-1000之间左右。大家都知道在房屋的买卖过程中如果通过中介的话是需要支付中介费用的吗，那这个费用需要谁来支付呢?通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房一方需要承担的概率会高一点。如果是买房一方急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

答

买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部交由中介公司来办理，但是他们却对二手房...

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房屋买卖中介费的服务内容为居间介绍、签订买卖合同、配合代办贷款手续、代办过户。 1、房产交易中介的费用一般不超过房屋出售总价的百分之三，个别可以协商而降低。 2、房屋买卖中介费，由中介与买卖双方协商确定那一方支付的，并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付

二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。我国法律上并没有规定中介费应该有谁来支付，所以房屋买卖中介费，是由中介与买卖双方协商确定那一方支付的，并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付，何时支付，具体金额，支付方式。在实践中大多数都是约定由购买方支付中介费用的

向买卖双方各收取。r除非某一方已提前说明不会付，且与中介方已协商一致的。