不是产权人签的协议是否有效？无任何委托。

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• 问个人签订的房屋产权产权协议是否有效
  

  看情况： 其 一、该产权协议是双方当事人真实的意思表示，并且协议内容不违反法律法规和社会公序良俗的，则该协议有效； 其 二、行为人具有相应的民事行为能力。

• 问无权委托人是否应承担责任？
  

  无权委托人通常出现在转委托情形中，即受托人未被授权可以转委托而实施了转委托的行为。转委托未经同意或者追认的，无权委托人应当对转委托的第三人的行为承担责任。根据《民法典》第九百二十三条规定，受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。

• 问无权委托人是否应承担责任
  

  1、无权委托人通常出现在转委托情形中，即受托人未被授权可以转委托而实施了转委托的行为。转委托未经同意或者追认的，无权委托人应当对转委托的第三人的行为承担责任。 2、根据《民法典》第九百二十三条规定，受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。

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