建筑劳务作业分包合同需要怎样签订的呢？

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• 问建筑服务业劳务分包是怎样的?
  

  我的理解是： 建筑劳务企业属于服务业还是建筑业取决于企业提供劳务的形式。 一、如果是分包某个建筑工程的纯劳务部分，则根据《国家税务总局关于劳务承包行为征收营业税问题的批复》（国税函[2006]493号）的规定，企业属于建筑业，建筑劳务企业应按取得的纯劳务分包款全额缴纳3%“建筑业”营业税，并在施工地向付款方开具建筑业发票。 二、如果是为对方提供劳务派遣服务，则根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）的规定，企业属于服务业，建筑劳务企业应就取得的服务费收入缴纳5%“服务业”营业税。建筑劳务企业取得的服务费为建筑劳务公司从对方收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额。

• 问建筑服务业劳务分包是怎样的？
  

  我的理解是： 建筑劳务企业属于服务业还是建筑业取决于企业提供劳务的形式。 一、如果是分包某个建筑工程的纯劳务部分，则根据《国家税务总局关于劳务承包行为征收营业税问题的批复》（国税函[2006]493号）的规定，企业属于建筑业，建筑劳务企业应按取得的纯劳务分包款全额缴纳3%“建筑业”营业税，并在施工地向付款方开具建筑业发票。 二、如果是为对方提供劳务派遣服务，则根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）的规定，企业属于服务业，建筑劳务企业应就取得的服务费收入缴纳5%“服务业”营业税。建筑劳务企业取得的服务费为建筑劳务公司从对方收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额。

• 问建筑工程劳务分包合同签订无效情形
  

  第一，与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。 第二，劳务分包是合法的，而非法分包和工程转包是违法的。 第三，签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。 第 四、工程违法分包合同或者工程转包合同违法，是无效合同。

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