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过户时必须所有共有权人同意到场并且出示同意出售房产的书面证明，否则不能过户！无法过户的房子谁会去买呢。...
你母亲名下的房子属于遗产，由你们四个子女继承，属于你们的共有财产，大女儿不同意卖房子的，没有她的签字，房子不可以卖掉，她坚决不同意的，你们可...
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【法律依据】 《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
根据《民法典》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。?无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。由以上规定可以知道，未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，并且可以要求第三人返还原物。
共同共有人未经其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，一般认定无效，除非其他人取得房屋的行为属于善意取得除外。像你说的的这种情况，你朋友得知他共有的房屋被其前妻擅自卖掉了，可以委托律师起诉他前妻和购房者，请求法院判决房屋买卖行为无效，要求买房人返还房屋。当然，如果买房人的买房行为属于善意取得的话，你叔叔就只能要求其前妻赔偿他的损失了。
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