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成都市首套房契税征收标准:90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;90㎡-—1...
房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:(1)从价格征收的,其税收基于房地产原值一次减去10%--30%后的馀额(2)从租赁征收的,以房地产租...
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企业房地产税的征收由房地产所在地税务机关征收,按房地产原值减去10%至30%后的余额按年征收,分期缴纳。从价计税率为1、2%;从租计税率为12%。
房办税的征收办法,有从价或从租两种情况: 第一种情况,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; 第二种情况,从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 以上是ask.com小编为您整理的关于房产税的计税依据是含税还是不含税?由此可知,房产税的计税依据不含税。房产税计算办法上面,主要有按照房租收入及房屋原值两种,对于房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。如有其他疑问,欢迎向ask.com发布法律咨询。
房地产增值税征收:减去法定扣除项目金额后,按四级超额纳税率征收。其中分为两种情况,一种是可以提供购房发票,另一种是不可以提供发票,但可以提供房地产评估机构的评估报告。1、能提供购房发票的,可减去以下项目金额:取得房地产时有效发票所载的金额。发票所载金额从购买年度到转让年度每年增加5%。按国家规定统一缴纳的与转让房地产有关税金。取得房地产时缴纳的权利税。2、不能提供购房收据,但可以提供房地产评估机构根据重置成本评估法,评估的房屋和建筑物价格评估报告书,扣除项目金额按以下标准确认(1)取得国有土地使用权时支付的金额证明书(2)中介机构评估的房屋和建筑物价格(不包括土地评估价值),必须由地方主管税务机关确认评估的房屋和建筑物价格(3)房地产业从5月1日开始实施营业改革,统一支付与转让房地产相关的税金和价格评估费用。
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