买二手房买卖纠纷要多久才能完成

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• 问贷款买房多久才能完成
  

  购买新房需要贷款的，大楼已经处理了预售证明书，只要向银行申请，银行就会向人民银行查询你的收据记录，如果没有问题的话，3天内回复个人贷款申请，按规定提交相关证明书的复印件、收入证明书、最初的支付发票等资料，同时银行收集资料后，进行内部批准，办理住房管理交易抵押登记手续，需要约10个工作日，交易发行其他票（房地产登记城市发行房地产登记证明书）后，银行在3个工作日内发行贷款。之后，如果购买房间是申请的商业贷款的话，关于商业贷款，通常从贷款人提交资料到贷款需要2周到1个月左右，如果是公积金贷款的话，由于与公积金和银行的多个机构有关，处理进展缓慢，可能需要1～2个月以上。购买二手住宅需要购买二手住宅的情况下，向银行申请后，确认收据没有问题后，银行决定受理，需要通过第三方评价机构对住宅进行综合评价，3个工作日左右发行评价报告书，银行根据评价值审查贷款的比例，如果贷款额的最初支付总额不足住宅管理交易登记的合同金额，差额部分必须在办理户口手续前支付，向银行提交相关文件进行审查。审查通过后，银行发行贷款通知书，买卖双方收到贷款通知书后交易住房管理，户籍完成后将权利税票和收据通知书交给贷款银行（如果由保证公司处理，银行将在24小时内向原住房主发行贷款金额），银行将住房书抵押房地产

• 问二手房买卖纠纷起诉需要多久时间
  

  起诉二手房买卖纠纷申请简易程序一般不到三个月；普通程序申请一般不到六个月，特殊情况需要延长的，经批准可以延长六个月，需要延长的，报上级人民法院批准。

• 问买二手房以后要等多久才能卖掉
  

  二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以的。只要生育票的名字变成买方的名字，想卖房子就可以了，但是需要交税。

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