个人公积金贷款购房需要什么手续-法师兄

1、存缴公积金的员工，在选购、修建、拆建、维修自住住宅时，能够向公积金管理处申请办理公积金借款。公积金管理处理应自审理申请办理之日起15日内做出准许借款或是禁止借款的决策，并通告申请者; 2、准许借款的，由受授权委托金融机构申请贷款办理手续。公积金借款的风险性，由公积金管理处担负。

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1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、...

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1、贷款的手续：（1）首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就可以进行初次审查；《评估报告》...

一、异地公积金贷款买房条件 1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。 4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、具有稳定的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力；4、有真实购房行为，除住房商业贷款转为住房公积金贷款外，购房行为一般发生在一年内；所购房屋所有权明确，手续合法完整，无法律纠纷；5、没有尚未还清的公积金贷款；6、同意抵押所购房屋，或通过国债、银行定期存单、证券等管理中心认可的方式提供担保。具体政策可能因地而异，可咨询当地住房公积金管理中心。

公积金贷款购房流程：1。初审：住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后，核心出具《抵押物审核评估通知书》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知书》到核心指定的评估机构，对所购房屋的价值进行评估，经济适用房无需评估。3、审核：申请人持评估机构出具的评估报告和核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心将发布ｘｘ市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知书。4、办理担保手续：申请人持有ｘｘ市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知书，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押　保证方式，保证人应出具书面保证函；如果选择抵押　保险或第三人保证的方式，应向保险公司或担保机构办理委托担保手续。5、签订贷款合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；允许贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。