济南市小产权房拆迁的补偿问题

大家都在问查看更多

• 问请问小产权房子拆迁有没有补偿?
  

  《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》明文规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，国土部下发的另一个通知也规定，严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。 一旦小产权房面临土地征收，购买房屋的城镇居民是无法享受到属于农村居民的宅基地使用权的补偿，也无法享受属于基于农村居民身份的拆迁福利。

• 问外地户口购买济南小产权房，假如拆迁怎样补偿
  

  1、不可以首先要说的是，小产权房就是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。至于小产权房能不能落户的问题，相信小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。 2、单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。小产权、乡产权房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。

• 问拆迁补偿按小孩拆迁是有问题的赔偿吗
  

  各地的户籍政策有所不同，可以直接向当地的户籍管理部门咨询一下……

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  城市拆迁怎么补偿

  2,511人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,336人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  633人已观看

• 1'20
  回迁房是小产权房吗

  1,641人已观看

相关普法查看更多

• 
  单位小产权住房的拆迁补偿和继承方面的问题

  9人已浏览

• 
  小产权房拆迁有补偿吗，小产权房拆迁补偿多少钱

  41人已浏览

• 
  问题拆迁补偿

  219人已浏览

• 
  石家庄市南高XX房屋拆迁赔偿问题。

  19人已浏览