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一般预售证下来就可以办理网签了,具体什么时候网签要看开发商通知。 相关说明: 1、成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房预售许可证的项目...
交了定金后才拿到预售许可证不可以退:购房人向房地产开发商支付定金视为保证未来能够顺利的订立房屋买卖合同,房地产开发商拿到房屋预售许可证明之后...
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网签后拿房产证的期限是如果当事人已经向不动产登记机构申请登记的,则一般在不动产登记机构受理当事人的登记申请之日起30个工作日内会办结,当事人就能够拿到房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
在网上签字后,一般30个工作日就可以拿到房地产证明书。根据地区的不同,时间也许不同。房地产证明书一般在交房后可以拿到。网络签名实际上是与开发人员签订合同后,向房地产有关部门申请,在网上公开。网络签名是特别重要的步骤。因为只要在网上签字,就证明这所房子已经决定了。
拿到预售合同和多久能办房产证没有直接关系,一般情况是,商品房竣工验收合格后,开发商持登记申请书、申请人身份证明(即开发商的营业执照、资质证书等)、建设用地使用权证明(即建设工程规划许可证)、建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明(即竣工备案证明)、施工许可证、房屋测绘报告、其他必要材料。办理初始登记(总体房产证)后,你才能办理你的房产证(转移登记)。
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