没有还完最低首付是几成-法师兄

链家地产A，为你服务！只要你的征信没用问题，这个不会影响你的住房商业贷款的，但是最好先还完了来。

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您在XX无房但有一次贷款记录，所购房屋被认定为二套房，根据银行的规定，如果您所购房屋为普通住房，那么理论上贷款可以最低首付比例50%；如果您...

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1、贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上，没有固定的数额。 2、首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首...

首次购房最低首付降为2成一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

石家庄大多数银行的首套房贷利率都是基准利率5.65%，最低首付3成。二套房的房贷利率则在基准利率的基础上上浮1.1倍(6.22%)或1.2倍(6.78%)，最低首付6成。商用房屋的房贷利率上浮幅度在1.1-1.4倍之间。石家庄借贷的利率最低，首套房是3.75%，二套房在公积金基准的基础上上浮1.1倍，为4.13%。虽然利率低，但同时也有借贷额度低、审批流程慢等不够。

找朋友或家人提供资金周转。 1、利用银行提供的延时服务。如果只是偶尔还不上，资金只差一两天才能到帐还款，这时候就要充分利用银行的延期还款服务，每家银行都有一至三天的延时还款服务，这对我们来说至关重要哦! 2、找朋友或家人提供资金周转。找朋友或家人周转一下，先借点钱来全额还款，等自己资金周转宽裕时再还朋友的钱及人情，当然，这种方法只能偶尔用之。 3、有效更改帐单日。如果提前预算到某笔信用卡可能到时没法还钱，可以在帐单还没出来之前向银行申请更改帐单日，达到延长还款期的目的，比如帐单日是10日，我在5日前发现我可能因为某种原因来不及还款，可以马上致电给信用卡，申请将帐单日改到2/3/4日都可以，这样，这个月就没有帐单出了，申请更改帐单成功之后，下个月2/3/4才会出帐单，这样就为我们还期延期了一个月的时间。当然，更改帐单日不是说改就能改的，各个银行规定不同，具体的规则要咨询银行才能确认。 4、分期或最低还款。如果真的还不上信用卡，或是确实短期内还不上信用卡，这种情况可以考虑信用卡分期或是偿还最低还款额，这两种方法要支付一定的利息给银行，所以不太鼓励，但是，却能避免了因逾期还不上款造成的信用污点。