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讲到无效的情况,我们先来谈谈合同效力的三种状态:第一种就是有效的合同,这是最常见的,绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更,可撤销的合同,...
1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,但...
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1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同; 2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
根据第36条的规定,无效或者部分无效的情形有三种:第一,以欺诈胁迫的手段,或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下,订立或者变更劳动合同的。第二,用人单位免除自己的法定责任,排除劳动者权利的。第三,违反法律行政法规强制性规定的。
讲到无效的情况,我们先来谈谈合同效力的三种状态:第一种就是有效的合同,这是最常见的,绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更,可撤销的合同,简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解,欺诈、胁迫还有乘人之危、显示公平的情况以及跟限制行为能力人签订的合同。第三种就是我们今天要说的,其实为了保护交易安全,无效的合同从严格法律意义上来说要求是非常严格的,也是非常少的,具体指哪些呢。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。而在司法实践中,很多合同被误认为无效合同,比如买卖动迁安置房的、买卖期房的、无权处分卖房的、以及为了避税双方协商做低房价的合同。这四种合同前三种是典型的有效合同,而最后一种也仅仅是房屋价格条款无效,而并不影响整个合同的效力。因此,一般购房合同很少会出现无效的情况。
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