我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购房合同无效包括哪些情况

2022-04-14 260人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长:合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:399

    拨打电话
专业分析
购房合同无效包括以下情况,具体为: 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人的房屋买卖由其法定代理人签订,不能独立签订房屋买卖合同,否则无效; 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效; 3、以欺诈手段签订的房屋买卖合同,这是指一方以捏造事实或者隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同,导致对方误解; 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同,即一方以威胁对方财产、身体或精神损害、强迫其恐怖而签订的房屋买卖合同; 5、乘人之危签订的合同,即当事人利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利条件而签订的房屋买卖合同; 6、双方恶意串通,损害国家、集体或者他人利益的房屋买卖合同,即双方故意串通,损害国家,集体或第三人利益签订的合同无效; 7、当事人之间未签订书面房屋买卖合同,无证可查的,也认定房屋买卖合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询