相关问答
协议未明确房屋过户费用如何承担的情况下,一般来说,契税是要买方缴纳的,评估费、营业税、个人所得税、印花税是买方缴纳的,其他办证费用双方各付一...
1、法律解读 我国《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第一百三十五条规定:“出卖人应当...
大家都在问查看更多
表面上看来,卖家毁约的原因较多,只要已经签署了购房合同,交易就是受法律保护的卖家毁约的处理方法有两种: 1、提起诉讼,要求对方继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方赔偿 2、将已支付的所有房款退还,并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿,二选一) 要是在中介签了购房合同,定金会退百分之五十的,对于交易违约,通常和中介不发生关系,可根据具体情况追究
法律没有明确规定哪一方支付这笔费用。一般财产评估费由主张方先缴纳,达成协议的双方承担;达不到协议的,由法院根据具体情况判决:各承担一半或由败诉方承担。
1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 2、买房子过户费国家规定各付各税,买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
90人已浏览
107人已浏览
69人已浏览
84人已浏览
网友热门关注