准备注销房地产抵押登记时需要准备什么资料

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• 问房产抵押登记需要准备哪些材料
  

  房产抵押登记需要的材料有以下这些： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

• 问房产证抵押登记要准备什么材料
  

  根据成都《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： 1、《房屋权证》原件。成都《国有土地使用证》原件。主债合同原件（如向银行贷款，即为《借款合同》）。房地产评估报告（由具备房地产评估资质的机构出具）。《企业法人营业执照》原件及复印件（抵押人或抵押权人为单位）。 2、身份证件原件及复印件（抵押人或抵押权人为个人）。授权委托书（抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》）。成都市房地产抵押登记申请书。房地产抵押合同。

• 问办理房屋抵押注销登记需要准备资料有哪些，办理抵押注销需要多少钱
  

  一、办理房屋抵押注销登记需要准备资料：1、《抵押注销申请表》;2、《房屋所有权证》;3、《房屋他项权证》;4、《抵押证明》。提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。二、办理房屋抵押注销登记收费标准：l、查档费每套50元；2、抵押登记费每套80元；3、抵押换证、变更登记工本费：10元。各地的房产局或者房屋产权交易中心对房屋抵押注销登记的收费规定有出入，以相关部门公布的收费标准为准。三、办理房屋抵押注销登记的注意事项有：1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;3、抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;4、注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等

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