房屋拆迁补偿协议是如何规定的-法师兄

房屋拆迁补偿协议被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有x名，其分别为xx(男)、xx(女)二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为xx平方米，其中包括套内建筑面积x平方米、公摊建筑面积 x平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为x元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为x元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有x平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有x平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有x平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为x元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为x元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：（银行帐号）。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付xx元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)：xxxx年x月x日拆迁人(以下简称乙方)：xxxx年x月x日若房屋需要进行拆迁的话，则一定要与对方签订好一份拆迁协议，这是对自己利益的保障，也是日后避免纠纷发生的凭证。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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1、对当前形势要有清醒的认识任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大...

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1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。

是房屋拆迁双方的法律行为。（2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。（3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。（4）

补偿协议系人与被拆迁人，就房屋拆迁、房屋补偿与安置事项，经过协商签订的合同。房屋拆迁补偿协议书的内容主要包括：第一、拆迁人与被拆迁人基本情况；第二、被拆迁房屋的基本情况；第三、的项目和数额；第四、补偿安置的方式；第五、选择货币补偿的，应当载明货币补偿的金额及支付期限；第六、选择产权安置的，应当明确的位置、房屋类别、安置房的套数、面积，交付期限；第七、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；第八、违约责任和争议解决办法；第九、当事人约定的其他条款。需要特别注意的是：合同中应当明确安置房的具体位置、安置房的产权性质，逾期交房的解决办法等等。