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小产权房没有办法规避风险,因为买了小产权房本身就是风险。所谓“小产权房”均属违法建筑,其买卖行为自始无效,一旦某一方反悔并诉至法院,法院将判决退款退房;小产权房没有房产证,不受国家法律保护,一旦拆迁将很难得到补偿,还可能面临被强制依法拆除或者没收的风险,买还是不买,只有靠自己斟酌了,“小产权房”没有房地产证,不受国家法律保护,可能会面临被强制依法拆除或者没收的风险。如果不发生纠纷的话,就维持现状居住;如果发生纠纷,那么就不会有法律保护。防止一房二卖可以约定一个比较高的违约金,买卖合同公证是没有用的,合同本身是违法的,即使公证合同也应算是无效的,一旦发生纠纷对你还是很不利的。
股权转让交易过程中可能存在许多风险,包括商业风险和法律风险。股票交易的法律风险主要包括:1。股权交易的程序性风险。有限公司股东向股东以外的人交易出资时,必须经全体股东过半数同意,股东同意交易出资。同等条件下,其他股东有优先购买出资的权利。未经上述程序签订的股权交易合同将因程序缺陷被视为无效或撤销。2、股权交易合同签订后,股东人数受到限制。《公司法》规定,有限公司股东为2个以上50个以下的股东,也就是说,有限公司股东人数不得超过2个或50个。三、履行股权交易合同的风险。履行合同时。可能面临目标公司怠于或拒绝履行义务,使受让方无法正常取得股东身份或行使股东权利,目标公司其他股东或董事可能无法履行协助义务。因此,在签订股权交易合同前,受让方应与目标公司的其他股东和董事、公司管理层充分沟通,为行使股东权利奠定前期基础。
股东可以用自己的股权投资,但必须具备以下条件: 1、出资股权由出资人合法持有,可以依法转让。 二、出资股权无权利瑕疵或权利负担。 3、投资者已经履行了股权转让的法定程序。 四、出资股权已依法进行价值评估。
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