抵押房子被司法查封后能不能告知银行

大家都在问查看更多

• 问房子被抵押查封了能买吗
  

  如果房产被法院查封，而债权人胜诉，最后进入到执行程序进行司法拍卖。对于司法拍卖的房产，拍卖后的房产价值可能足够清偿或者不够清偿。这样的房产不限购，但不能贷款，可能会承担全部税费、物业费，还可能存在买卖不破租赁的风险。

• 问被查封和扣押的房产能不能抵押？
  

  被查封、扣押的房产不能抵押。 法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中就包括被查封、扣押的房产： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问房产抵押的房子能被查封吗
  

  已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  银行可以查封房产吗

  2,183人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,358人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,357人已观看

• 1'17
  汽车被法院查封还能开吗

  8,300人已观看

相关普法查看更多

• 
  被查封有抵押的房子不能买吗

  170人已浏览

• 
  银行抵押的房子有法院的查封能过户吗

  270人已浏览

• 
  房产被查封能否抵押

  220人已浏览

• 
  抵押的房子能查封吗

  336人已浏览