不动产合同生效的主要内容是什么？-法师兄

法律行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不动产合同的生效要件也是如此，只要双方当事人具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，不违反法律行政法规强制性规定及不损害社会公共利益，一经签订即生效。

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不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证的内页内容仅包括房屋所有权...

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根据《劳动法》第十九条的规定，劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期限；（二）工作内容；（三）劳动保护和劳动条件...

合同的主要条款包括当事人的身份信息；合同标的、数量和质量；履行期限和方式；违约责任和争议解决方法等。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同的主要内容表现为合同的主要条款，合同的条款就是合同的内容，包括以下内容： (一)当事人的名称或者姓名和住所：这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。 (二)标的：标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。 (三)数量：在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。 (四)质量：对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。 (五)价款或者报酬：价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。 (六)履行期限：履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。 (七)履行地点和方式：履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。 (八)违约责任：违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。 (九)解决争议的方法：解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。

买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面，具体如下： (一)出卖人义务1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务。4、将会有关单证和资料。(二)买受人义务：1、支付价款。2、受领标的物。3、及时检验出卖人交付的标的物。4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。