夫妻现住房为男方首付男方名字离婚房子归谁-法师兄

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归首付方，但应对另一方给予补偿。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前支付首付，婚后用个人财产还贷，产权登记在首付人名下，属于个人财产。同前一种情况一样。所不同的是，在上一种情况，婚后还贷部分仍被认定为夫妻共有财产，需要由获得房子一方进行补偿，而如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。在离婚财产分割时，这部分就不需要补偿了。 3、一方婚后用个人财产支付首付，夫妻共同还贷，属于共同财产。婚后由一方用个人财产支付首付，贷款购买的房产，夫妻双方共同还贷的情况，无论产权登记在一方或双方名下，都会视为夫妻共同财产。但是，在离婚分割财产的时候，会先将首付款项从房屋价格中扣去后再进行分割。 4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在出资方名下，离婚房产为出资人所有。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

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呢?1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归首付方，但应对另一方给予补偿。根据《婚姻法司法解释(...

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房产实行登记主义，因为房产登记在女方名下，所以属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。关于男方的出资，一般视为对...

对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

1、房屋为婚后购买，登记在女方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，男女双方平均分割产权。 2，男方父母出资，如有证据证明，属于夫妻共同债务，男方父母可以要求夫妻二人共同承担并返还，但这是债权债务纠纷，与离婚案件无关，不能再离婚诉讼中写在一个起诉书中，需要另行起诉。 3，也就是说，需要分别写两个起诉书到法院立案，这是两个没有关系的案件，法院不会合并审理。 4，共同财产应当平均分割，男女双方的共同财产会平均分，不会都分给男方一个人。债务也会共同承担，男女双方各承担一半。

均无过错的，以双方平分财产为准。如果在法院起诉离婚的，依法应当多分直接抚养孩子的人，即女方多分点。抚养费一次付清对女方有利。将来若抚养费不够了，依然可以起诉法院要求增加。夫妻双方的财产，应当去除贷款后的剩余价值，为准。如两套房产价值不同的，一方获得价值大的房产后，应当适当补偿另一方一定的金额。