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其一，在法律法规上，建议国务院尽快修改完善《大中型水利水电工程建设征地补偿与移民安置条例》，减少与其他一般工程建设征地补偿标准差异。 其二，...
可以因为延期交付解除合同。延期交付构成根本违约的，当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金，当事人拒绝解除的，可以根据合同约定要求违约...
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为了顺利购买房产，我们建议遵循以下几个重要步骤：首先，要尽早着手办理过户手续，并在购房合同中明确列明过户所需的具体时间段，确保在第一时间内完成过户流程，从而保证房屋所有权的顺利转移。其次，在购房之前，需要对所购房屋的产权状况进行详尽的调查研究，以确保产权关系清晰明确。在签署合同时，请务必仔细阅读每一项条款，包括房屋的详细信息、交易价格、支付方式以及交房日期等等，同时还需要明确规定一房二卖的违约责任，以防万一。此外，我们强烈推荐您优先选择那些具有良好声誉和口碑的中介或开发商，因为这些因素能降低您可能面临的风险。在网签备案环节，我们建议您尽可能地提前完成，以有效防止一房二卖的现象发生，并保护您的合法权益。此外，请妥善保管好所有与购房有关的文件和凭证，例如合同、付款收据、聊天记录等等，以便在需要的时候随时提供证明。同时，请时刻关注所购房屋的实际状况，定期检查是否存在任何异常情况，以便及时采取相应措施。如果条件允许的话，我们建议您办理预告登记手续，这将有助于进一步保障您作为购房者的权益。最后，请务必严格遵守合同中的各项约定，按照预定的时间和方式支付款项，以避免产生不必要的纠纷。在整个购房过程中，我们鼓励您多了解相关的法律法规，提高自己的法律意识，一旦遇到任何问题，都应该及时寻求法律援助，以维护自身的合法权益。
第 一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。第 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提供材料。
人这么算了一笔遗产税的账，资产总额在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万，比如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万；资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万，比如1500万*50%-175万=575万。遗产税开征的税率会有20%那么高吗？但至少要在新一轮的个税改革后才能逐渐落地，况且个税改革应该也还早呢。万一“不幸”赶上了遗产税，也符合征收准则，看看世界上征遗产税的国家，也没见哪位大富豪因为征税变成穷光蛋的，所以别慌。遗产税应注意以下几点：1、交纳税金必须是娃儿合法的收入，不包括爸妈的财产，更不能是爸妈现钱赠予。2、纳税前需要冻结遗产。3、5年内赠予等同于遗产，交纳相同税收。4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果娃儿变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。5、人寿保险不计入遗产总额。
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