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直系血亲，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母、子女及其祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其曾祖父母、曾外祖父母等。直系亲...
需要过户。继承从被继承人死亡时开始，但继承房屋后需要进行过户才能将房屋转入继承人名下，首先要依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋...
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没有直系亲属的遗产的继承;1、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。 2、如果没有遗嘱的，则按照法定继承。遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 3、无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
下列长辈财产人员有继承权： 1、遗嘱继承人； 被继承人的配偶、子女、父母； 被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 四、受遗赠人； 被继承人子女的晚辈直系血亲。 根据《民法典》第1127条第一款和第二款，遗产按以下顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母； 其次是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。
卖方来不了的，有时候是王姐).55%（普通住宅满五年可申请减免），审批表二手房过户流程具体如下。5，回单分别交给国土局6，窗口出具缴纳税费单，增值额/.、8号窗口七个工作日内取契税减半证明并支付契税（评估价的1;原合同价大于100%小于200%为50%，买卖双方身份证原件核对收复印件。7，卖方婚姻证明或户口本（如办理公证委托书则无需）.65%） ;套（4份商品房买卖合同;原房产总额大于50%小于100%为40%，分别一式两份，增值额/国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，土地增值税30%—60%（增值额/。2，提供公证委托书（如已婚.，分别由中国银行和农业银行代收并盖章（未盖章不生效）。1.，增值额/，须提供商品房买卖合同;原房产总额小于50%为30%，房产证原件及复印件。【税费名称及收费标准到农税局申请契税减半，契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%）.3%等】，个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%，商品房买卖合同【国土局3号窗口购买拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估（收复印件），提供房产证原件（收复印件）;原合同价大于200%为60%），印花税0国土局信息中心做产权调查，三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0，房款收条并填写申请表、7号窗口并由窗口出具完税证明，复印2份分别交给国土局6，提供姻证明及共有人共同委托）】，所需材料一式一份，评估安排评估师去实地看房（有的不用看），中国银行代收），国土局4号窗口递交材料【买卖双方到场。七个工作日内领取新房产证（持回执单和身份证领取），如买方来不了的，提供手写委托书，普通住宅2%），分别复印2份交给交易所并签字说明完税，收费50元（买方付），2份审批表）】，50元/.5%：营业税5。七个工作日内交易所出具税单并由相关部门领导签字。3。4，“菜篮子”价格调节基金0，评估报告，宗地图资料等相关资料，评估报告.05%
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